桜を咲かせたい司法書士の日常

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Author:けん
現在⇒司法書士事務所勤務
将来⇒司法書士事務所開業　

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地上げ屋と登記識別情報
仕事をしてみて最も拍子抜けだったのが登記識別情報。
かつての登記済証で、俗に言う「権利証」と呼ばれていたものです。

即ち、超重要書類。

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【2008/08/30 15:26】 | 不動産登記法 | トラックバック(0) | コメント(2) | page top↑
不動産登記の実務書
私の仕事での不甲斐無さがばれてしまったのか、お世話になった受験予備校であるＬＥＣから司法書士試験の来年度向けの講座のご案内なるパンフレットが届いてました。
笑えないんですけど・・・ｏｒｚ


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【2008/07/10 22:53】 | 不動産登記法 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
不動産登記の記述式試験と実際
受験生の時から「実務では司法書士試験の記述問題で出るような複雑な事例はほとんどありません」といったことは聞いていました。
試験である以上、必ずしも実務に即した問題が出るはずもなく、それはそれで仕方ないこととを割り切っていましたが、「こんなことあり得んだろ！」と突っ込みたくなるようなこともある複雑な事例が組み合わせられた司法書士試験の記述問題は単なる嫌がらせなのか・・・？

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【2008/06/25 23:37】 | 不動産登記法 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
譲渡担保契約解除
譲渡担保とは、ＡがＢからお金を借りて、ＢがＡに対する貸金債権を担保するためにＡ動産や不動産の所有権をＢに譲渡する一方で、現実的には、Ａが以後も継続して譲渡担保の目的物を使用し続けることです。

例えば、「お金を借りたいから車を担保に差し出す。が、車がないと生活できない。」てな場合は、自動車に譲渡担保を設定すれば、借主（債務者）は以後継続して車を使用でき、一方で、貸主（債権者）は車の所有権を取得している以上、返済が滞れば車を売却して換価できるわけですなひよこ

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【2008/05/22 23:15】 | 不動産登記法 | トラックバック(0) | コメント(1) | page top↑
一文字入魂　〜なんで登記するの？編〜
「私は注意力散漫な人間である」といったことを前々回記事にしましたが、今回はその第二弾。

第二弾が出てくるって・・・ｏｒｚ



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【2008/04/26 11:47】 | 不動産登記法 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
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